MBSB Personal Loan Financing  |  Pinjaman MBSB

( Fast Approval : 5-10 hari bekerja. Dokumen mesti lengkap )

MBSB  |   3.99%  |  Maximal Loan RM300,000  |  Tempoh Sampai 25 Tahun

Proses pemohonan pinjaman MBSB melalui Email atau Fax. Cepat dan senang

Malaysia Building Society Berhad | MBSB Personal Loan

Setiap pakej pembiayaan MBSB memiliki manfaat yang berbeza beza. Informasi MBSB Loan yang dipaparkan dirunagan ini hanya untuk tujuan pengetahuan secara umum sahaja. Sila isi ‘borang semak kelayakan’ yang tersedia disebelah kanan, pemprosesan kami akan segera hubungi anda untuk memberitahu pakej MBSB Loan yang paling sesuai untuk anda.

Too many personal financing plan and not sure which one is the best for you? Do not worry, we are here to help.

Please note that to make a single decision on determining which MBSB Loan package is best for you. It will involve knowing your total fixed income, your monthly deduction, you personal credit status, your current personal financing situation and others. Why don't you just leave the calculation part for us ! Please fill in the MBSB Entitlement on the right. We have the software and formula to determine the most appropriate MBSB Personal Loan Plan for you.

MBSB Xchange-i is currently the best MBSB Loan plan for refinancing. Its interest rate is 3.99% and will remain so until 31 March 2012. MBSB Xchange-i can only be used for refinancing or overlapping. The 3.99% interest rate has made it the cheapest personal financing package in Malaysia.

MBSB Max-i can be used both for fresh loan and refinancing. Maximal loan allowed for MBSB Max-i is RM250,000 and net payout is 100%.

Jenis Pinjaman Peribadi Dari MBSB (Malaysia Building Society Berhad)

1. MBSB Xchange-i (Kadar 3.99%. Khas untuk Overlap)

Overlap semua pinjaman lama sedia-ada, MBSB Xchange-i akan menjimatkan puluhan ribu ringgits untuk anda dari wang ansuran yang anda kena bayar tiap bulan

Mulai awal tahun 2012,(01 Jan 2012) terdapat skim terbaru dari MBSB Persoanl Loan Plan (MBSB Xchange-i) khas untuk overlap pinjaman lama yang sedia-ada. Ciri-ciri MBSB Xchange-i hampir sama dengan MBSB Waslah, Kelebihan MBSB Xchange-i daripada MBSB Waslah adalah kadar faedah yang sangat rendah (3.99% setahun) dan tunai bersih yang tinggi, iaitu 98% dari jumlah pinjaman. Tidak seperti MBSB Waslah yang had kelayakan sampai 80% dari jumlah gaji tetap, MBSB Xchange-i hanya membolehkan had kelayakan 60% dari jumlah pendapatan.

· Promosi awal tahun 20102 dari 01 Jan 2012 sampai 31 march 2012

· Kadar faedah 3.99% (Jadual MBSB Xchange-i)

· Tempoh Pembayaran dari 5 tahun hingga 20 tahun

· Amaun pinjaman dibolehkan dari RM50,000 sampai RM200,000

· Tunai bersih adalah 98% dari jumlah pinjaman

· Gaji mesti RM700 dan keatas

· Had kelayakan MBSB Xchange-i adalah 60% dari jumlah pendapatan tetap

· MBSB Xchange-i tidak boleh digunakan untuk overlap MBSB Waslah

· Toleransi CTOS adalah RM20,000 dan kebawah

· Syarat adalah pelanggan mesti overlap salah satu pinjaman lama sedia ada. (Bukan Akaun MBSB)

2. MBSB Max-i (Pay-out tunai 100% bersih. Untuk Fresh Loan atau Overlap)

(Berkuatkuasa pada 01 Jan 2012)

MBSB Max-i juga skim terbaru dari MBSB Personal Plan yang berkuatkuasa pada 01 Jan 2012.  Ciri-ciri MBSB Max-i adalah kadar faedah yang rendah, had pinjaman yang tinggi (RM250,000) dan tunai bersih 100% dari jumlah pinjaman. Berertinya dengan pinjaman RM250,000, pelanggan akan mendapat tunai penuh RM250,000

· Kadar faedah 4.99% (Jadual MBSB Max-i)

· Had kelayakan 65% dari jumlah gaji tetap

· Tunai bersih 100% dar jumlah pinjaman

· Had pinjaman adalah RM250,000

3. MBSB Waslah (Kelayakan 75% - 80% daripada jumlah pendapatan)

¨ Kakitangan kerajaan persekutuan atau kakitangan kerajaan negeri

¨ Semua kementerian, jabatan, university, sekolah, politeknik dan lain-lain

¨ Mesti berumur 19 tahun keatas dan tidak melebihi 58 tahun

¨ Maximal kelayakan potongan yang dibolehkan sehingga 75% - 80%

¨ Maximal pnjaman sehingga RM200,000 dan  tempoh pemayaran 20 tahun

¨ Kadar faedah tetap @ 5.50%

¨ CTOS dan CCRIS dibawah RM30,000 layak memohon MBSB Waslah

4. MBSB Exec-i (Had kelayakan RM300,000)

¨ Semua kakitangan kerajaan

¨ Gaji tetap mesti melebihi RM3,500

¨ Pemohon mesti berumur 19 tahun keatasdan tidak melebihi 58 tahun

¨ Maximal pinjaman adalah RM300,000

¨ Maximal tempoh pinjaman sehingga 25 tahun

¨ Kadar faedah tetap dan serendah 3.50%

¨ Kelayakan mesti 60% kebawah dari jumlah pendapatan

5. MBSB V1 Malaysia

¨ Kakitangan kerajaan dan badan berkanun terpilih

¨ Berumur 19 tahun keatas dan tidak melebihi 58 tahun

¨ Pinjaman sehingga RM 200,000 dan maximal tempoh 20 tahun

¨ Kadar faedah 4.90% tetap

¨ Kelayakan 60% dari jumlahpendapatan tetap

Jika anda berminat dengan pinjaman peribadi dari MBSB Personal Loan Plan, sila isi borang semak kelayakan yang disebelah kanan. Bahagian pemprosesan kami akan segera segera hubungi anda semula untuk memberitahu jenis pakej MBSB Personal Loan yang paling sesuai untuk anda dan juga memberitahu had kelayakan anda.

Tips Pengurusan Kewangan yang lebih baik (dari MBSB)

1. Merancang Jadual Perbelanjaan

2. Rancangkan perbelanjaan anda. Tanpa perancangan kewangan yang betul, pasti anda tidak kan mampu berbelanja dan menyimpan pada masa yang sama.

3. Menabung

4. Pastikan anda menyimpan sekurang-kurangnya 5-10% daripada gaji sebelum menyelesaikan segala bil.

5. Melabur

6. Pastikan anda membuat melabur - jika masa ada wang lebih selepas mencarumkan untuk skim persaraan atau skim simpanan pekerja dan menabung sdalam akaun simpanan.

7. Menyimpan Rekod Kewangan

8. Jikan anda tidak menyimpan semua rekod perbelanjaan, anda mungkin terlepas pandang untuk mendapatkan pengecialian cukai untuk perbelanjaan tertentu.

Mobile Access   |   24 / 7   |   www.60minit.com/mobile

Malaysia Building Society Berhad

MBSB menawarkan pinjaman peribadi atau MBSB Personal Loan ehingga RM 300,000.00 dengan tempoh bayaran balik dipanjangkan sehingga 25 tahun. Pakej pinjaman peribadi MBSB tanpa penjamin  ini adalah khas untuk kakitangan kerajaan, badan berkanun dan syarikat berkaitan kerajaan (GLC).

Latar Belakang MBSB

Malaysia Building Society Berhad (MBSB) asalnya bermula sebagai Persekutuan dan Colonial Building Society Limited yang telah ditubuhkan pada tahun 1950. Kemudian pada tahun 1956, ia menukar namanya kepada Malaya Borneo Building Society Limited (MBBS), dengan Kerajaan Malaysia sebagai pemegang saham utama. MBBS telah disenaraikan di Bursa Saham Malaysia dan Singapura pada bulan Ogos 1963.

MBSB telah diperbadankan di Malaysia di bawah Akta Syarikat, 1965 Mac 1970, sebelum ia disenaraikan di Bursa Saham Kuala Lumpur pada bulan Mac 1972. Lembaga Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan Permodalan Nasional Berhad (PNB) kini pemegang saham utama dari MBSB. MBSB menawarkan pelbagai produk dan perkhidmatan inovatif melalui rangkaian cawangan yang terletak di seluruh Malaysia termasuk Sabah dan Sarawak.

"Status Khas"

MBSB Institusi Berjadual sebagaimana yang ditakrifkan di bawah Akta Bank dan Institusi Kewangan 1989 (BAFIA). Status Syarikat Kewangan Terkecuali telah diberikan kepada MBSB pada bulan Mac 1972 oleh Kementerian Kewangan (MOF) dan status kekal sejak itu. Ini membolehkan MBSB untuk menjalankan perniagaan kewangan tanpa lesen.

"Dibenarkan untuk mengambil deposit"

Sama seperti bank, MBSB juga mampu untuk mengambil deposit daripada orang ramai. MBSB membolehkan orang ramai untuk membuka Akaun Simpanan dan Akaun Deposit Tetap (FD) (tetapi tidak Akaun Semasa) di cawangan-cawangan. Individu dan badan-badan korporat digalakkan untuk membuat deposit. Warga emas juga mampu untuk mendapatkan kadar faedah yang istimewa. MBSB juga menawarkan Akaun Deposit Islam tetap Islam dan Akaun Simpanan.

Pembiayaan Peribadi-i (PF-i)

MBSB juga menawarkan pembiayaan konvensional dan Islam peribadi untuk individu. Segmen perniagaan ini telah berkembang agak pesat semasa FY10 kumpulan. Khususnya, MBSB mensasarkan segmen pasaran tertentu seperti kakitangan PDRM, Kementerian kakitangan Kesihatan, kakitangan KWSP, guru-guru / kakitangan sekolah dan kakitangan jabatan-jabatan kerajaan / kementerian lain.

Pembiayaan Harta

Dari segi sejarah, nama MBSB dan portfolio pinjaman yang lebih sinonim dengan pembiayaan hartanah. MBSB menyediakan pembiayaan bagi kedua-dua hartanah kediaman dan komersial. Kumpulan ini menawarkan pembiayaan sehingga 105% (termasuk MRTA) untuk hartanah kediaman dan sehingga 80% untuk hartanah komersil. Memandangkan pembiayaan hartanah adalah satu bentuk pinjaman collateralized, MBSB memegang jumlah yang agak besar harta sebagai cagaran. Baru, bersih yang tinggi pelanggan bernilai gadai janji teroka, MBSB Ultimate (bagi hartanah yang berharga RM500, 000 dan ke atas), juga telah dilancarkan pada tahun ini.

Pinjaman Korporat

Untuk segmen perniagaan Pinjaman Korporat, MBSB menawarkan Pembiayaan Perdagangan, Projek, Pembiayaan Kontrak Pembiayaan dan Perniagaan Musharakah. Pembiayaan komersial ditawarkan untuk fasa pembinaan di bawah, siap atau pembiayaan semula hartanah komersil. Pembiayaan projek biasanya ditawarkan kepada pemaju hartanah. Pembiayaan kontrak biasanya diambil untuk berkhidmat menjalankan perniagaan atau projek tertentu - contohnya kerajaan atau kontrak perkhidmatan minyak dan gas. Musyarakah perniagaan merujuk kepada pembiayaan untuk "perkongsian perniagaan".

Baru - Kad Kredit dan Sewa Beli

Untuk segmen perniagaan yang agak baru, MBSB rakan-rakan Bank Islam menawarkan "MBSB-Bank Islam Credit Card" Mastercard. Kad kredit ini adalah berdasarkan prinsip Syariah. Dengan kad kredit ini, pelanggan boleh mengakses rangkaian di seluruh negara Bank Islam ATM (mesin juruwang). MBSB juga di tengah-tengah bersedia untuk memulakan Sewa Beli pembiayaan segmen perniagaan kepada orang ramai.

Baru - Bancassurance

Sama seperti bank-bank komersial konvensional, MBSB juga menawarkan produk Bancassurance. Produk termasuk insurans hayat, pendidikan pelan simpanan, PA (Kemalangan peribadi) insurans, rumah perlindungan kandungan, insurans motor dan MRTT (gadai janji mengurangkan takaful panjang). Bagi segmen perniagaan ini, rakan-rakan strategik MBSB MNI (anak syarikat PNB) dan Takaful Ikhlas (anak syarikat MNRB). MNRB dimiliki oleh Amanah Raya Calon S / B dan PNB.

Penulisan Wasiat

MBSB telah meneroka ke dalam perniagaan pengurusan warisan perwalian bertulis, dan pelaksanaan akan. Teroka ini melalui kerjasama dengan Amanah Raya Bhd di mana MBSB bertindak sebagai ejen.

Lain-lain Perniagaan Bukan-Core

Kita perhatikan bahawa MBSB juga mendapat hasil dari perniagaan bukan teras Pembangunan Harta dan Operasi Hotel.

"Pengurusan Cemerlang"

MBSB kumpulan pengurusan yang diketuai oleh Pengerusinya Tan Sri Abdul Halim bin Ali dan Ketua Pegawai Eksekutif Dato 'Ahmad Zaini bin Othman. Tan Sri Abdul Halim sebelum ini berkhidmat di Kementerian Luar Negeri, bekas Ketua Setiausaha Kerajaan (iaitu ketua perkhidmatan awam) dan juga bekas Pengerusi KWSP (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja). Dato 'Ahmad Zaini di sisi lain, mempunyai pengalaman yang luas dalam perbankan pelaburan, perbankan korporat dan perbankan Islam sebelum menyertai MBSB. Seperti yang terkenal, MBSB GLC (kerajaan syarikat berkaitan), majoriti yang dimiliki oleh KWSP.

TINJAUAN / CORP. TERKINI

Sejajar dengan ekonomi yang bertambah baik dalam negeri (dari segi KDNK), kami menjangkakan bahawa hasil pembiayaan kumpulan itu akan berkembang baik. Ia adalah biasa bagi pengguna untuk mengambil pinjaman atau pembiayaan, terutamanya untuk perumahan, kenderaan bermotor, kad kredit atau pembiayaan peribadi. Pengurusan MBSB mensasarkan permintaan yang kukuh daripada sektor awam, iaitu penjawat awam yang bekerja untuk kerajaan.

"Ekonomi berkembang dengan mantap"

Terkini data ekonomi Malaysia (Januari 2011) menunjukkan kadar pertumbuhan yang munasabah positif dari segi peratusan yoy, misalnya: IPP (+1.0 yoy), Pembuatan Jualan (7,7% yoy), Eksport (3,0% yoy) dan Import (+ 13,5% yoy).

Malaysia juga telah dilaporkan sangat dihormati 4Q/2010 pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) 4,8% (7,2% untuk tahun penuh 2010 KDNK), stabil 4Q/2010 kadar pengangguran sebanyak 3.2% dan diurus IHP sebanyak 2.9% (Februari 2011). Sementara itu, Bank Negara Malaysia (BNM) telah terakhir mengesahkan kadar dasar semalaman (OPR) daripada 2.75% pada 11 Mac 2011. BNM boleh memutuskan untuk meningkatkan OPR pada tahun ini untuk membendung tekanan inflasi.

Jangkaan pertumbuhan perdagangan borong dan runcit, ICT, pelancongan, kesihatan, pendidikan, perkhidmatan perniagaan serta subsektor kewangan dan insurans, berikutan pelaksanaan program dan inisiatif di bawah Kawasan 7 perkhidmatan yang berkaitan dengan Ekonomi Utama Negara 2011 petanda baik bagi prospek perniagaan MBSB.

"Hasil yang lebih baik kerana Pelan Pemulihan"

Pelan Pemulihan MBSB pada tahun-tahun 2009-2010 telah menyebabkan prestasi kumpulan keseluruhan yang lebih ditingkatkan. Rancangan termasuk usaha untuk mengembangkan rangkaian produk, perkhidmatan pelanggan yang lebih baik dan menubuhkan Pengurusan & Pemantauan Projek Jabatan dan Unit Rawatan Awal.

Dalam usaha untuk kecekapan operasi yang lebih besar, MBSB telah melakukan beberapa latihan khidmat luar yang telah menghasilkan faedah seperti mengurangkan masa yang diambil, penambahbaikan dalam kawalan kos dan juga tahap perkhidmatan pelanggan. Bahagian dalaman juga telah diperkemas untuk mengukuhkan struktur organisasi baru yang mana bahagian-bahagian jualan produk runcit telah disatukan ke dalam satu bahagian. Ia dijangka bahawa usaha-usaha pemasaran gabungan akan mengakibatkan jualan yang lebih baik dan membantu pembangunan dan pengenalan produk kewangan baru.

Penilaian / KESIMPULAN

Sebagai sebahagian daripada pelan pengurusan modal, MBSB telah mencadangkan terbitan hak boleh tolak sehingga ke 507,1 juta saham biasa baru bernilai RM1.00 setiap satu pada harga terbitan RM1.00 bagi setiap saham hak pada asas 5 saham hak untuk setiap 7 sedia ada MBSB saham yang dipegang pada tarikh kelayakan yang akan ditentukan kemudian.

Hak-hak yang dicadangkan itu datang bersama-sama dengan 507,1 juta waran boleh cerai percuma atas dasar 1 waran untuk setiap 1 hak-hak yang berkongsi melanggan. MBSB juga bercadang untuk meningkatkan modal saham yang dibenarkan daripada RM1.8 bilion kepada RM2.8 bilion yang terdiri daripada 2,8 bilion saham MBSB dengan mewujudkan satu bilion saham MBSB baru.

Pengurusan MBSB telah mencadangkan dividen pertama dan akhir kasar sesaham (DPS) 9 sen ditolak cukai bagi FY10 berakhir pada 31hb Disember 2010, yang telah diluluskan oleh para pemegang saham pada AGM baru-baru ini. Berdasarkan yang dikeluarkan dan berbayar modal saham pada 31 Disember 2010, MBSB akan membayar RM47.3 juta dalam bentuk dividen. Ini akan mengambil kira munasabah FY10 dividen hasil kasar sebanyak 3.9% dan nisbah pembayaran dividen sebanyak 32.4% daripada pendapatan bersih tahunan.

"Dividen yang berpatutan yang dicadangkan"

Dengan beta yang agak tinggi diselaraskan (korelasi faktor) 1,62 KLCI, MBSB telah mengatasi prestasi prestasi KLCI pada tahun ini (sebanyak 53,7% vs 1,98% tahun-to-date (YTD)). Keadaan pasaran juga tidak menentu sejak akhir-akhir ini, kesan oleh kebangkitan politik di Timur Tengah / Afrika Utara baru-baru ini dan gempa bumi utama di Jepun. Harga saham MBSB baru-baru ini melonjak, dan ini boleh disebabkan oleh faktor-faktor seperti FY10 keputusan positif dan pengumuman dividen.

"Beli Panggilan"

Berdasarkan ramalan EPS FY11 MBSB dan dianggarkan P / E sebanyak 10 kali (dalam julat sejarah), kami menetapkan Harga FY11-akhir Target (TP) RM3.05. TP ini menawarkan kepada para pelabur satu peningkatan 33.3% daripada harga pasaran semasa MBSB. TP kami untuk MBSB mencerminkan BV P / 3.2 kali ganda lebih BV FY11F / saham. Sementara itu, purata sektor perbankan tempatan P / E dan P / BV 11,7 kali dan 2.1 kali, masing-masing.

"P / E penilaian semakin menarik"

FY10 keputusan kukuh MBSB terkejut pasaran. Jika kumpulan itu mengekalkan prestasi perniagaan yang kukuh dalam FY11, kita akan anggap penilaian P / E MBSB agak menarik sekali. Roes kumpulan melebihi 30% adalah agak terpuji. Sementara itu, kumpulan ini telah berada dalam kedudukan tunai bersih sejak FY09 (tidak termasuk deposit pelanggan sebagai pinjaman).

"Kebimbangan dan faktor-faktor risiko"

Kemerosotan nilai nisbah pinjaman yang tinggi MBSB (kerana akaun legasi) telah turun ke bawah pada tahun-tahun kebelakangan ini, dan kita tidak terlalu bimbang tentang pada masa ini. Selain itu, sebahagian besar daripada pinjaman harta cacat disokong oleh cagaran. Kumpulan itu juga mempunyai purata industri perbankan yang lebih tinggi daripada nisbah pinjaman-deposit lebih daripada 100%, tetapi pengurusan MBSB mensasarkan untuk menjatuhkan ini ke tahap yang lebih sedap 95-98%. Kami namun selesa dengan tahap semasa MBSB pertumbuhan pinjaman, pertumbuhan deposit, nisbah Kos / Pendapatan dan Margin Faedah Bersih.

Documents required for the MBSB Personal Loan Application  (04 Jan 2012)

Whether you are applying for MBSB Xchange-i, MBSB Max-i, MBSB Waslah or MBSb Exec-i, you must take your time to make sure you have filled in the MBSB Form correctly. It is required by MBSB that all form must be filled in with capital letters written by black inked pen. Please make sure your signature are consistent through the MBSB Form. Please double check the correctness of the information which you had filled. A new requirement which had been imposed by MBSB starting from 01 Jan 2012 is that, you must put all your signature or initial on every page of the MBSB form. Please make sure you do not leave blank for any part of the form while filling in the MBSB Form. Doing so will only delay your approval turn around time. Please note that MBSB processing headquarter is experiencing very high volume of MBSB Personal Loan application. Hence it is rather important that you must make sure all parts of the MBSB is filled according to MBSB requirement.

You must also attached the necessary documents required by MBSB when submitting your MBSB Personal Loan application. Listed below are the documents needed:

· Two photocopies of Malaysia Identity Card

· A letter from your superior to proof your working status

· Two photocopies each of last three month pay slip

· One photocopy of front page of bank book

· Refinance letter from the related bank which clearly stated the outstanding amount

· Option letter which stated the age of retirement

· BPA form which must signed by the authorized superior

· MBSB Form which must be completed correctly

· Amanah Raya Form

· Simpanan Al-Wadiah Form

PEMANDU PENTING PERTUMBUHAN MBSB - PINJAMAN PERIBADI

Pinjaman peribadi mendapat kepentingan. MBSB telah diberikan kod potongan gaji langsung dari Angkatan koperasi Kebangsaan Malaysia (Angkasa) pada tahun 2005, yang membolehkan syarikat untuk mengukuhkan kedudukan MBSB dalam pembiayaan peribadi untuk kakitangan awam.

Telah memahami bahawa terdapat tiga lagi bukan pemain ko-op - iaitu Bank Rakyat, Bank Simpanan Nasional (BSN) dan Agrobank yang mempunyai kod potongan gaji langsung selain MBSB. Lebih 95% daripada pinjaman peribadi diberikan kepada kakitangan awam.

Asas pinjaman peribadi telah berkembang lebih daripada 4 kali ganda dari RM92.2m untuk RM4bn hanya dalam masa 5 tahun, secara konsisten mencatatkan pertumbuhan pinjaman double-digit tinggi sejak FY05. Pada FY09 dan FY10, asas pinjaman peribadi syarikat berkembang lebih daripada 100% tahunan (FY09: sehingga 298,8%, FY10: sehingga 192,3%), mengatasi pertumbuhan pinjaman peribadi industri. Jumlah portfolio pinjaman dalam segmen khusus ini telah menjadi terkenal sejak beberapa tahun yang lalu, meningkat daripada 1.0% pada FY05 kepada 27.5% pada FY10.

Pinjaman peribadi berkembang pesat dan semakin popular di kalangan penjawat awam kerana kadar yang menarik. Kadar faedah untuk pembiayaan peribadi boleh pergi ke serendah 3.99% berbanding 5.20% yang dikenakan oleh peserta pasaran lain seperti BSN dan Agrobank. Di samping itu, MBSB menawarkan aktiviti pemprosesan front-end pinjaman peribadi seperti pemprosesan pinjaman untuk mempercepatkan masa pusing ganti (dari 2 minggu hingga 7 hari tahun ini).

All question regarding the MBSB Form and documents requires, please contact us by sending SMS to 0172708020.  All informations in this webpage are prepared and authored by Firna Kim

GW Worldwide Sdn Bhd  @  www.60minit.com

284-1-1. Jln Ayer Jerneh. Wisma Mutiara Genting. 53300. Kuala Lumpur

Level 20, Menara Standard Chartered. 30 Jalan Sultan Ismail. 50250 Kuala Lumpur, Malaysia

Mobile: 0172708020 (12 Maxis Hunting Lines)

Email: admin@60minit.com  ;  processing@60minit.com

About Us  Sitemap 

Visit our Privacy Policy and User Agreement if you have any questions.  

We adopt No Spam Policy

Hak Cipta Terpelihara Copyright © 2008-2011  www.60minit.com. All rights reserved.

Designated trademarks and brands are the property of their respective owners.

60minit and the 60minit logo are trademarks of GW Gemilang Sdn Bhd.

System Supported by Milton Keynes Access Database Co Ltd. Knightsbridge. W34AL-6605-1012-8839-GZ.Pinjaman Kakitangan Kerajaan

MBSB Rekod Cemerlang FY11

Feb 4, 2012

Malaysia Building Society Bhd (MBSB) mempunyai kapasiti untuk menghasilkan lebih baik daripada prestasi kewangan yang dijangka tahun ini, seperti yang dilihat oleh mencatatkan bilangan yang tertunggak bagi tahun kewangan 2011 (FY11).

FY11 keputusan adalah sejajar dengan jangkaan konsensus pada 104 peratus ramalan pendapatan tahun penuh, mencatatkan keuntungan selepas cukai (PAT) berjumlah RM325.4 juta, menewaskan ramalan konsensus RM308.7 juta.

Pertumbuhan MBSB ini sebahagian besarnya didorong oleh peningkatan yang luar biasa 128,8 peratus tahun-ke-tahun (yoy) dalam pendapatan perbankan Islam, disokong oleh permintaan yang lebih kukuh untuk pembiayaan peribadi-i (PFI) Pinjaman di kalangan kakitangan awam (naik 118,6 peratus yoy).

Di samping itu, MBSB juga terdapat sumbangan yang lebih kukuh dengan pendapatan lain (75,9 peratus yoy) kerana bayaran transaksi dan pemprosesan yang lebih tinggi, yang telah berkembang sejajar dengan asas pinjaman yang diperbesarkan. Pinjaman meningkat 42 peratus tat, lima peratus suku ke suku.

OSK Research Sdn Bhd (OSK Research) yang dinyatakan dalam nota penyelidikan, "Kami ambil perhatian bahawa kualiti aset kumpulan terus untuk memperbaiki sebagai ia telah berjaya direkodkan 1 tunggal-angka bersih pinjaman nisbah cacat (8.5 peratus peratus) untuk pertama kalinya dalam bulan yang lepas beberapa tahun. Walaupun pengurusan MBSB adalah positif kadar pertumbuhan pinjaman sebanyak 20 hingga 25 peratus di FY12, kami mengekalkan pertumbuhan pinjaman kasar kami yang diramalkan pada 14.2 peratus memandangkan bahawa kerajaan mungkin menyemak semula skim gaji kakitangan awam selepas melaksanakan yang didakwa mengandungi jurang di kalangan pelbagai lapisan perkhidmatan awam baru-baru ini, "kata firma penyelidikan.

OSK Research masih belum sepenuhnya menggabungkan potensi pertumbuhan MBSB dalam pendapatan yang berbangkit daripada kenaikan gaji, yang boleh menyediakan bilik untuk mengejutkan pendapatan beberapa. Sementara itu, Kenanga Investment Bank Bhd (Kenanga Investment) berpendapat dalam laporan 1 serentak, "Pulangan yang kuat ke atas ekuiti (ROE) 43 peratus setiap dan tinggi pertumbuhan PAT 123 satu peratus tahunan pada pandangan kami telah membuktikan keupayaan pengurusan dalam menukarkan perniagaan di seluruh dan MBSB kini orang yang melakukan yang terbaik, dari segi pertumbuhan, untuk semua saham kewangan di bawah perlindungan kami.

"Pendapatan RM160.3 juta yuran FY11 Sementara itu meningkat 76 kukuh peratus tahunan. Kami percaya trend MBSB yang positif ini adalah mapan sebagai kumpulan akan terus menambah aktiviti-aktiviti di cawangan. Ini adalah demonstrasi memanfaatkan operasi perniagaannya, yang sepatutnya menjadi peningkatan ROE pada pandangan kami. Kami percaya industri perbankan yang lebih tinggi daripada pertumbuhan pinjaman sebanyak 13.6 peratus adalah mampan pada tahun 2012 sebagai syarikat mempunyai keupayaan untuk menguasai saham pasaran rakan-rakan dalam pembiayaan peribadi dan ia mempunyai pertumbuhan kapasiti yang lebih besar untuk menyokong pertumbuhan pinjaman yang lebih tinggi daripada dana dalaman, "berpendapat Kenanga Investment.

Kumpulan MBSB telah mencadangkan dividen akhir sebanyak tujuh peratus ditolak 25 peratus cukai (untuk dividen bersih sesaham sebanyak 5.25 sen sesaham) yang membawa jumlah pembayaran dividen kepada 12 peratus daripada nilai par bagi FY11 (atau 5.38 peratus hasil dividen).

Ini pembayaran dividen mewakili pembayaran sebanyak beberapa 36,5 peratus tetapi OSK Research mengekalkan pembayaran dividen unjuran bagi FY12 dan FY13 pada 40 peratus. Oleh itu, OSK Research mengekalkan nilai saksama tambatan MBSB pada RM2.70 berdasarkan 2.6 kali FY12 harga untuk menempah nilai manakala Pelaburan Kenanga juga meninggalkan harga sasaran MBSB tidak berubah pada RM2.60 sesaham berdasarkan 1.8 kali FY12 harga kepada nilai buku.

Ini juga diterjemahkan kepada nisbah pendapatan harga (PER) MBSB sebanyak 6.8 kali, iaitu pada akhir terendah 2011/12 PER pelbagai bank-bank Malaysia tujuh hingga 15 kali.

MBSB Q4 pendapatan melambung RM83.8m 

Feb 02, 2012

MALAYSIA Building Society Bhd (MBSB) Hantar satu set cemerlang pendapatan pada suku keempat berakhir 31 Dis, 2011, dengan keuntungan bersih sehingga 554% kepada RM83.82 juta daripada RM12.81 juta tahun yang lalu.

Pendapatannya telah dirangsang terutamanya oleh pendapatan bersih daripada operasi perbankan Islam yang lebih tinggi melalui pengembangan pembiayaan peribadi dan cukai juga lebih rendah. Pendapatan bersih daripada operasi perbankan Islam ialah RM113.17 juta berbanding dengan RM52.92 juta tahun lalu.
Walau bagaimanapun, MBSB diberikan elaun yang lebih tinggi untuk kerugian kemerosotan nilai ke atas pinjaman, pendahuluan dan pembiayaan pada RM46.82 juta berbanding RM8.64 juta tahun lalu.
Keuntungan sebelum cukai dan zakat adalah RM101.19 juta berbanding dengan RM72.43 juta.Cukai adalah RM17.37 juta berbanding dengan RM59.62 juta tahun lalu.

Hasil meningkat 66,1% kepada RM347.14 juta daripada RM208.91 juta manakala pendapatan sesaham 8,35 sen berbanding dengan 1,83 sen. Lembaga pengarah mengesyorkan dividen akhir sebanyak 7% ditolak cukai pendapatan (5.25 sen bersih sesaham biasa) bagi tahun kewangan berakhir 31 Dis, 2011.

Bagi tahun kewangan berakhir 31 Dis, 2011, perolehan melonjak 122,8% kepada RM325.43 juta daripada RM146.02 juta pada FY10. Perolehan meningkat 64.8% kepada RM1.269 bilion daripada RM769.94 juta.

Di peringkat pra-cukai, MBSB dibuat suatu rekod keuntungan sebelum cukai sebanyak RM428.3 juta, sehingga 107% daripada RM207.4 juta setahun yang lalu. Ini menyumbang kepada pendapatan yang lebih baik asas bersih sesaham 32,43 sen dan pulangan atas ekuiti sebanyak 43%.
Ketua pegawai eksekutif MBSB, Datuk Ahmad Zaini Othman berkata: "prestasi yang lebih baik kumpulan kami bagi tempoh 12 bulan tahun 2011 adalah hasil daripada usaha berterusan syarikat untuk mengembangkan perniagaan runcit dalam menghadapi persaingan pasaran yang sengit."

Beliau berkata penambahbaikan berterusan operasi seperti yang disasarkan di bawah program transformasi, "Mengambil MBSB untuk Peringkat Seterusnya", juga menyumbang kepada keputusan yang luar biasa.

"Walaupun pertumbuhan aset yang sebahagian besarnya didorong oleh Pembiayaan Peribadi-i, strategi kami untuk mempelbagaikan portfolio aset yang bermula awal tahun lepas juga telah menunjukkan kemajuan yang luar biasa," katanya.

Pada 31 Dis, 2011, pinjaman, pendahuluan dan pembiayaan bersih berjumlah RM15.2 bilion, peningkatan sebanyak 42% berbanding dengan RM10.7 bilion pada 31 Dis, 2010 yang melebihi kadar pertumbuhan purata industri perbankan sebanyak 13.6%.

MBSB in 2012 (English)

01 Jan 2012

MBSB has decided to launch two new aggressive personal loan financing packages aiming at civil servants market in Malaysia. Naming MBSB Xchange-i and MBSB Max-i respectively. This has made it a total of five personal MBSB Personal Loan financing packages offered by MBSB. Combination of wage increase which take effect on the first of January month of 2012, together with the above two new personal packages and also MBSB apparently not effected by the stringent financial control imposed by the Malaysia Central Bank, it is predicated that MBSB will absorb majority of the personal financing applications from the Malaysia civil servants market which certainly will mount to billions of ringgits during the course of 2012.

MBSB Xchange-i which take effect on the first of January, has been designed to refinance or to overlap all current loans from bank or other financial companies. The main characteristic of the MBSB Xchange-i is the very low interest rate (3.99% per annum). MBSB Xchange-i has also adopted a high cash pay-out of 98% from the applied loan amount. However it is stated that MBSB Xchange-i may not be used to overlap MBSB Waslah account. Noted that MBSB Waslah has been the most popular personal financing package during 2011 which had absorbed almost RM10 billions of the overlapping markets from the Malaysia civil servants. However unlike MBSB Waslah, which allow maximal entitlement rate of 80% from the wage income to be used for entitlement calculation, MBSB Xchange-i will only allow 60% entitlement rate. This will pose MBSB Waslah still as the most popular and powerful overlapping package because of the 80% entitlement rate from MBSB Waslah. However with the low interest rate of 3.99% and high pay-out of 98%, MBSB Xchange-i will certainly present itself as one of the most attractive MBSB Personal Loan financing package among civil servants who owns one or more loan accounts with banks and other financial institutions. Civil servants can take advantage of the MBSB Xchange-i low interest rate to switch balance of other high interest loan accounts to MBSB and to enjoy a handsome rebate for own personal expenditure purposes.

Another exciting new personal MBSB Loan package from MBSB which also take effect on the 01 Jan 2012 is MBSB Max-i. The main characteristic of MBSB Max-i is the 100% full loan pay-out, high entitlement rate of 65% and also maximal loan limit of RM250,000. MBSB Max-i may be used for both fresh loan and refinance purposes. The proposed interest rate is 4.99%, which is comparable to interest rate offered by Bank Rakyat and BSN. The 100% cash pay-out means if a customer is approved for RM200,000, he or she will take home RM200,000 without any hidden charges incurred.

Malaysia government has about 1.5 millions working civil service personnel. With an annual turn-over rate of roughly about 15% or three hundred thousands new civil servants personnel entering into civil serviced segment each calendar year, MBSB is definitely tapping into a very lucrative and monopolized market of personal financing markets for Malaysia civil servants.

If you are a Malaysia Civil Servants and wish to know more about the MBSB personal financing package mentioned in this webpage, please sms us at 017270802 for MBSB product details. You may also fill in the Entitlement Checking Form to immediately know about your entitlement regarding MBSB Loan Package offered by MBSB.

Pinjaman Peribadi MBSB (MBSB Personal Loan)

MBSB menawarkan pinjaman peribadi atau persona financing-I khas untuk kakitangan kerajaan dan badan berkanun. Maxima pinjaman yang dibolehkan adalah RM300,000 dengan tempoh pembayaran 25 tahun dan maxima had kelayakan 80% dari jumlah pendapatan yang tetap.

Kenapa   MBSB   ?

1. MBSB menawarkan skim pinjaman peribadi dengan kadar faedah mulai dari 3.50% sampai 5.20%.

2. MBSB tidak memeriksa keadaan CCRIS pemohon.

3. MBSB tidak mengenakan yuran atau caj-caj kepada pemohon.

4. Proses kelulusan kira-kira 8 hari bekerja.

5. Maxima tempoh pembayaran balik sampai 25 tahun.

Jenis pembiayaan MBSB yangditawarkan adalah:

¨ MBSB Xchange-i (Baru)

¨ MBSB Max-i (Baru)

¨ MBSB V1 Malaysia

¨ MBSB Waslah

¨ MBSB Exec-i

Syarat & Kelayakan MBSB untuk memohon MBSB Loan

Pinjaman Peribadi MBSB terbuka kepada kakitangan KERAJAAN dan BADAN BERKANUN terpilih sahaja.

Berumur 19 tahun ke atas & tidak melebihi 58 tahun semasa tamat pinjaman

Berjawatan TETAP dan gaji pokok + elaun tetap serendah RM700

Bayaran balik melalui BIRO POTONGAN ANGKASA

Dokumen yang Diperlukan

¨ Salinan IC

¨ Salinan Slip Gaji

¨ Salinan Bil Utiliti

¨ Salinan buku akaun bank

¨ Surat Opsi 58

Caj Pengeluaran Pembiayaan

Yuran Proses (3% dari Jumlah Pinjaman)

Duti Setem - RM50

Insuran perlindungan Takaful (mengikut umur dan tempoh pembiayaan)

1 Bulan sekuriti deposit (dikembalikan setelah pinjaman selesai)

Bayaran kepada Jabatan insolvensi (carian bankrupt) -RM12

Amanah Raya Berhad -RM350

Keahlian MBSB -RM70 (RM20 - Kad Temanku & RM50 Akaun Simpanan MBSB)

DOKUMEN YANG PERLU DISERTAKAN SEMASA MENGHANTAR BORANG

Borang Pembiayaan Rasmi MBSB
Borang Amanah Raya
Borang BIRO ANGKASA 
Borang keahliaan Kad Temanku MBSB
Surat pengesahan jawatan
2 Salinan kad pengenalan (disahkan majikan)
2 Salinan slip gaji 3 bulan terkini berturut turut (disahkan majikan)
1 Slip gaji asal untuk bulan sebelum permohonan
1 Salinan muka depan buku bank ataupun salinan muka depan penyata
1 salinan surat option pencen ( jika berkaitan)
Penyata penyelesaian awal yang TERKINI( jika berkaitan)

Klause Pinjaman MBSB

20 Jan 2012

Penyelesaian Awal Harga Jualan MBSB

Penyelesaian awal untuk keseluruhan atau sebahagian daripada Harga Jualan MBSB tidak dibenarkan (kecuali dituntut oleh MBSB atau dibenarkan di atas budi bicaranya). Mana-mana notis bagi pembayaran balik awal, setelah diberikan, tidak boleh ditarik balik awal sebahagian daripada Jarha Jualan MBSB, jumlah yang dibayar balik:-

1. Mestilah berada dalam angka kandungan tidak kurang daripada enam kali kiraan jumlah Ansuran

2. Akan digunak pakai salam susunan kematangan yang tertonggeng (inverse order maturity);

3. Tidak akan mempengaruhi tanggunjawab pemohon untuk membayar tanpa lengah Ansuran yang berikutannya dan tanpa prejudis kepada tanggungjawab Pemohon untuk membayar balik jumlah yang tertunggak dibawah kemudahan di atas tuntutan MBSB.

Bagi penyelesaian dalam jumlah penuh dan di mana penyelesaian awal tersebut dibuat dalam tempoh lima tahun selepas pengeluaran (disbursement) Kemudahan ("Tempoh Lock In"), MBSB akan faktorkan lima peratus atas jumlah penuh penyelesaian awal tersebut di dalam pengiraan mana-mana rebat yang mungkin diberikan oleh MBSB bagi penyelesaian awal secara penuh dan Pemohon wajib membayar semula MBSB segala bayaran yang telah dibuat oleh MBSB bagi pihak Pemohon dibawah Klausa Yuran dan Kos. Mana-mana amaun yang telah dibayar tidak boleh seterusnya diguna pakai. Pemohon memahami bahawa pembayaran bali secara awal harga HUalan MBSB tidak akan secara automatik mengurangkan jumlah yang harus dibayar oleh Pemohon, tetapi MBSB boleh diatas budi bicaranya dan di atas terma yang akan ditentukan oleh MBSB, memberi kepada Pemohon rebat diatas Harga Jualan MBSB bagi mana-mana pembayaran balik awal secara penuh. Pemohon boleh dianggap sebagai memungkiri pembayaran yang perlu dibayar jka pemohonkemudiannya gagal untuk membuat sebarang pembayaran, dan MBSB boleh menggunakan man-mana haknya seperti yang terkanduung di dalam Terma-terma ini dengan selaranya.

Pencantuman dan Penggabungan Akaun

MBSB berhak pada bila-bila masa dalam budi bicara nutlaknya dan tanpa notis kepada Pemohon menggabungkan atau mencantumkan semua atau mana-mana akaun Pemohon (apa-apa jenis sama ada tertakluk kepada notis ataupin tidak) tidak kira dimana ia berada dengan apa-apa tanggungan dan obligasi terhutang ataupun sekuriti kepada MBSB dan menggunakan kesemuanya, termasuk sebarang wang di dalam simpanan MBSB, melalui potongan gaji ANGKASA da/atau oleh pihak majikan mentelesaikan sebarang keberhutangan dan tanggunjawab Pemohon terhadap MBSB.

Yuran dan Kos

Semua yuran dan perbelanjaan, yuran guaman dan kos yang ditanggung atau dibiayai oleh pihak MBSB berkenaan atau berkaitan dengan peruntukan dan penyediaan dokumen badi kemudahan ini, perjanjian pembelian aset, perjanjian penjualan aset, dan/atau mana-mana sekuriti dan atau penguatkuasaan MBSB bagi haknya dibawah kemudahan, dan/atau sekuriti hendaklah dibayar oleh Pemohon, dan mungkin berdasarkan pertimbangan MBSB, didebitkan ke akaun Pemohon yang dinyatakan atau mana-mana akaun Pemohon dengan MBSB. Sebagai tambahan kepada peruntukan di sini, pihak Pemohon bersetuju untuk menanggung rugi MBSB dan meletakkan pihak MBSB dalam kedudukan tidak merugikan terhadap sebarang pembayaran, kerugian, kos, caj atau perbelanjaan, secara sah atau sebaliknya, yang pihak MBSB mungkin alami atau menanggung akibat memberi atai melanjutkan kemudahan kepada

Pemoingkaran Pemohon tersebut. MBSB berhak untuk mengenakan caj dan pihak Pemohon mengaku janji untuk menanggung bayaran dan caj yang dieknalkan oleh MBSB yang berkaitan dengan kemudahan atau mana-mana sekuriti dan penyata tebus balik yang dikeluarkan atau yang akan dikeluarkan.

MBSB | RHB Research

Mengekalkan melaksanakan pasaran pada RM2.24 dengan nilai saksama RM1.85: MBSB dijangka melepaskan 4QFY11 keputusan pada awal Februari. Kami penuh tahun anggaran keuntungan sebelum cukai mencecah RM422 juta, sedikit di hadapan keuntungan sebelum cukai sekurang-kurangnya RM400 juta MBSB Ketua Pegawai Eksekutif dilaporkan berkata dicapai.

Walau bagaimanapun, berbanding dengan keputusan 3QFY11 MBSB, ramalan 2011 kita boleh muncul di sebelah konservatif sebagai membayangkan bahawa keuntungan bersih S4 akan kontrak kira-kira 20% suku tahun atas suku tahun (480% tahun-ke-tahun [yoy]) terutamanya disebabkan margin faedah bersih (NIM) mampatan dan caj kemerosotan nilai pinjaman yang lebih tinggi.

Kami telah dianggap penuh tahun pertumbuhan pinjaman kasar tahunan 30%, selaras dengan angka sembilan bulan tahunan. Walaupun kejutan di sini (positif atau sebaliknya) mungkin tidak memberi kesan kepada keuntungan bersih secara menyeluruh terlalu ketara, dua bidang yang mungkin elaun NIM dan kemerosotan nilai pinjaman. Kami penuh tahun

Andaian Dipenogoro sebanyak 3.9% lebih rendah daripada Dipenogoro MBSB sembilan bulan sebanyak 4% seperti yang kita faktor dalam penentuan semula harga deposit tetap dan pencairan dalam kadar hasil aset.

NIM boleh mengejutkan yang terbalik jika pertumbuhan dalam yang lebih tinggi menghasilkan peribadi pembiayaan penginapan teguh dan / atau pertumbuhan dalam segmen lain pinjaman portfolio adalah lebih perlahan (terhadap pembiayaan peribadi). Untuk penurunan nilai pinjaman elaun, kami telah dianggap ini akan terus meningkat pada belakang pertumbuhan pinjaman yang kukuh dan untuk meningkatkan tahap liputan (2011F: 83% terhadap 2010: 77,2%).

Kami menjangkakan dividen akhir kasar sesaham (DPS) 5.5 sen (4QFY10: Sembilan sen), yang akan membawa DPS tahun penuh kasar kepada 10.5 sen (FY10: Sembilan sen). Ini akan diterjemahkan kepada nisbah pembayaran bersih kira-kira 30%, sejajar dengan bimbingan pembayaran dividen sekurang-kurangnya 30%.

Memandang ke hadapan hingga 2012, unjuran keuntungan sebelum cukai sebanyak RM499 juta (18% yoy) adalah selaras dengan tanda sasaran RM500 juta yang disebut oleh Ketua Pegawai Eksekutif. Ini disokong oleh andaian pertumbuhan pinjaman sebanyak 17.5% dan lebih rendah kos kredit 138 mata asas (2011F: 162 mata asas), sebahagiannya diimbangi oleh NIM penguncupan sebanyak tujuh mata asas dan kos yang lebih tinggi pendapatan nisbah 22% (2011F: 18%).

MBSB bercadang untuk mempelbagaikan campuran buku pinjaman kepada caruman yang lebih kurang sama daripada pembiayaan peribadi, gadai janji dan korporat, tetapi ini juga akan mencairkan NIMs. Walau bagaimanapun, jika pertumbuhan dalam pembiayaan peribadi terus

mengatasi segmen lain, NIMs boleh berubah menjadi lebih kuat daripada yang dijangkakan membawa kepada kejutan pendapatan positif.

Risiko termasuk:

(i) perubahan pengawalseliaan yang buruk;

(ii) lebih perlahan daripada dijangka pertumbuhan pinjaman;

(iii) yang lebih lemah daripada NIMs dijangka;

(iv) kemerosotan dalam kualiti aset dan

(v) Nisbah deposit pinjaman yang tinggi.

Kami mengekalkan nilai saksama RM1.85 (sasaran nisbah harga perolehan lapan kali mengatakan sepenuhnya dicairkan MBSB 2012 pendapatan sesaham) dan "Pasaran melakukan" panggilan.

Dari RHB Research

Skim Pembiayaan MBSB

Kadar Faedah

Kelayakan

Remarks

MBSB Xchange-i (60%)

3.99%

60%

      Overlap Sahaja

MBSB Max-i (65%)

4.99%

65%

      Fresh Loan dan Overlap

MBSB Executive-I (60%)

3.50%-5.50%

60%

      Fresh Loan dan Overlap

MBSB Waslah (75%-80%)

5.50%

80%

      Overlap Sahaja

MBSB Vaganza / V1 Malaysia

4.99%

60%

Fresh Loan dan Overlap